Оптоволокно
рядомНа самом участке линии пока нет: в кадастре он числится незастроенным. Ближайшие дома с оптоволокном до 1000 Мбит/с — примерно в 50 м. Подключение новостройки уточняется у оператора.
В продажеВиллаСтроится
Вилла в Balcón de Finestrat с видом на море и горы
Финестрат, Аликанте · Balcón de Finestrat
О проекте
Четырёхуровневая вилла 350 м² на участке 500 м² с панорамным видом на море, Бенидорм и горы.
Лицензия на строительство получена, идёт строительство.
Время в пути
- ПляжPlatja de Ponent11 мин5,2 км
- СупермаркетCarrefour6 мин3,6 км
- БольницаHospital Comarcal de la Marina Baixa12 мин6,3 км
- Международная школаLope de Vega International School, Benidorm19 мин14,5 км
- ГольфPuig Campana Golf5 мин1,8 км
- Аэропорт АликантеAeropuerto Alicante-Elche (ALC)44 мин60,7 км
По Google Maps: на машине при обычном движении, места рядом — пешком. Проверено 18.10.2026.
Галерея
Вилла в Balcón de Finestrat с видом на море и горы в деталях
Визуализации виллы и интерьеров, реальное фото вида с участка (октябрь 2026).
Изображения носят ознакомительный характер и не являются частью договора.
Нулевой этаж
- Кухня-гостиная с выходом на террасу
- Частный бассейн 6,5 × 3,5 м, глубина 1,6 м
- Гостевой санузел, гардеробная, техническое помещение
Первый этаж
- Главная спальня с большой ванной комнатой и террасой с видом на море
Минус первый этаж
- Две большие спальни, у каждой своя ванная комната
- Прачечная и техническое помещение
Минус второй этаж
- Три смарт-апартамента примерно по 30 м² с террасами, в каждом свой санузел
- Отдельный вход, независимый от основного дома
- Для гостей, персонала или аренды*
Расположение
- Calle Jaén, 14, Финестрат
- До моря 3,9 км по прямой, до пляжа ~11 минут на машине
*Возможность и условия аренды уточняются с учётом разрешённого использования помещений и необходимых разрешений.
Подробнее об объекте
Узнайте всё о месте
Выберите тему — откроются подробности.
Солнце
Солнце над объектом
Когда солнце выходит из-за гор, когда оно на вашей террасе и сколько энергии дадут солнечные панели.
Горы и световой день
Когда солнце на самом деле выходит из-за гор и уходит за них — по реальному рельефу вокруг объекта.
4,9%
прямого солнца за год забирают горы вокруг: около 218 ч из 4462.
Горизонт почти открыт: солнце видно почти весь световой день.
| Дата | Восход | Солнце из-за гор | Солнце за горы | Закат | Прямого солнца |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 марта | 07:05 | 07:14+9 мин | 18:53−19 мин | 19:12 | 11:42из 12:06 |
| 21 июня | 06:37 | 07:17+40 мин | 21:04−24 мин | 21:28 | 13:48из 14:54 |
| 23 сентября | 07:50 | 07:59+9 мин | 19:37−19 мин | 19:56 | 11:36из 12:06 |
| 21 декабря | 08:15 | 08:20+5 мин | 17:36−7 мин | 17:43 | 9:18из 9:30 |
Время по Мадриду. Рельеф — Copernicus DEM (30 м), точка на 4 м над землёй; деревья и соседние здания не учтены.
Когда солнце на вашей террасе
Расчёт по положению солнца над Финестратом. Выберите дату, время и сторону, куда смотрит терраса.
Без учёта соседних зданий, деревьев и рельефа. Ориентацию террас конкретного дома уточняйте у менеджера.
Солнечная станция на крыше
Сколько электричества даст станция на крыше этого дома и сколько она может сэкономить в год. Выработка — по официальному сервису Еврокомиссии PVGIS для координат объекта.
Выработка в годкВт·ч
Расходуете сами
Излишки в сеть
Экономия в год
Ориентир стоимости станции
Окупаемость
- Выработка: PVGIS 5.3 (Еврокомиссия, JRC), спутниковые данные 2005–2023, потери в системе 14%, наклон панелей — оптимальный для этой точки (36°).
- Излишки по схеме compensación simplificada (RD 244/2019) засчитываются только в счёт электричества из сети за тот же месяц — деньгами их не выплачивают.
- Цена и компенсация — ориентиры: средняя цена для домохозяйств в Испании с налогами — около 0,25 € за кВт·ч (Eurostat), но часть счёта — плата за мощность, поэтому экономия на каждом своём кВт·ч ниже. Стоимость установки — рыночный ориентир 1,0–1,6 € за Вт с IVA.
- Это расчёт, а не предложение: точную схему, разрешения и цену даст установщик.
Климат
Климат именно этой точки
Средняя температура по месяцам — с поправкой на высоту участка и удалённость от моря.
- Январь16,5° / 5,8°днём / ночью
- Август31° / 21,4°днём / ночью
- Море27,3° / 14,7°август / февраль
- Солнце3 173часов в год
- Жаркие дни56в году от +30° днём
- Тёплые ночи62в году не ниже +20°
- Заморозки≈ 1ночей в году ниже 0°
- Дождь35дней в году
По сравнению с набережной Бенидорма зимней ночью здесь холоднее на 0,9°, летним днём — прохладнее на 0,1°.
16°6°
янв15°
17°6°
фев15°
19°8°
мар15°
21°11°
апр17°
24°14°
май19°
28°18°
июн23°
31°21°
июл26°
31°21°
авг27°
28°18°
сен26°
24°14°
окт23°
20°10°
ноя19°
17°7°
дек17°
- днём и ночью
- 27°температура моря
Температура: нормы AEMET 1991–2020 для побережья (станция Аликанте), перенесённые в точку объекта по реанализу ERA5-Land за 2015–2024 гг. (Copernicus, через Open-Meteo.com). Жаркие дни, тёплые ночи и заморозки — в среднем за 2015–2024 гг. Солнце и дожди — нормы AEMET, море — NOAA OISST у Бенидорма, 2021–2025 гг. Это средние значения: конкретный год бывает теплее или холоднее.
Тишина и шум
Насколько здесь тихо
По официальным картам шума дорог, железных дорог и аэропортов, которые Испания передаёт в Европейское агентство по окружающей среде.
Вне зон шума крупных дорог
По официальным картам шум от крупных дорог у дома ниже 55 дБ за сутки — порога, с которого карты отмечают шумные зоны. Для сравнения: 55 дБ — это спокойный разговор в нескольких метрах.
- Ближайшая шумная зона
- 1,5 км · CV-767от 55 дБ за сутки
- Ночью
- 1,5 кмдо зоны от 50 дБ ночью
- Поезда и трамвай
- нет в радиусе 2,5 кмшумных зон железной дороги
- Самолёты
- вне зоны шума аэропортааэропорт Аликанте в 43 км
- 55–60
- 60–65
- 65–70
- 70–75
- > 75 дБ
Дороги рядом
- CV-767160 м
- CV-7591,3 км
- Avinguda Europa1,5 км
- AP-71,7 км
- TRAM1,8 км
Официальные карты строят только для оживлённых дорог (больше 3 млн машин в год), железных дорог (больше 30 тыс. поездов в год) и крупных аэропортов. Местные улицы, соседи, стройки, бары и сезонный шум на них не отражены — послушайте место сами в разное время суток. Расстояние до дорог — по прямой.
Карты шума — стратегические карты Испании, переданные в EEA (директива 2002/49/EC). Дороги — © участники OpenStreetMap.
Район
Что рядом
Ближайшие места в радиусе 3 км по данным OpenStreetMap. Расстояние — по прямой.
Связь
Интернет на объекте
Оптоволокно, мобильная связь и спутниковый Starlink: по официальным данным о покрытии и реальному рельефу вокруг объекта.
Мобильная связь
4G · 5G4G — у 4 операторов из 4, 5G — у 2, до 30 Мбит/с по данным операторов.
Starlink
небо открытоВыше всего на горизонте — северо-восток: 14,4° в 1,2 км. Starlink работает со спутниками выше 25°, поэтому рельеф связь не закрывает.
Оптоволокно и мобильная связь — Министерство цифровой трансформации Испании, данные на 30.06.2024; подключения после этой даты в них не учтены. Рельеф — Copernicus DEM (30 м), без деревьев и зданий. Орбиты — открытый каталог CelesTrak.
Небо над объектом сейчас
…спутников Starlink в рабочей зоне антенны (выше 25° и не за горами)
- спутник в рабочей зоне
- ниже 25° — антенна не использует
- горы по рельефу
- куда смотрит антенна (север)
Как поставить антенну здесь
- В Испании антенна Starlink сама наклоняется к северу. Ей нужно открытое небо от северо-запада до северо-востока выше 25° — это примерно две с половиной ладони вытянутой руки над горизонтом.
- Свой дом: лучшее место — конёк крыши или кронштейн на северной стене. Главная помеха на участке — деревья и пальмы с северной стороны; учитывайте, что они растут.
- Деревья и здания модель рельефа не видит. Перед покупкой оборудования проверьте точку в приложении Starlink: функция проверки препятствий снимает небо камерой телефона.
- Число спутников над головой — не гарантия скорости: она зависит и от загрузки сети в районе.
По адресу
Поликлиника и школы
Где жильцы этого адреса будут лечиться и учиться в государственной системе.
Медицина
- Поликлиника по адресу
- Consultorio Auxiliar de FinestratCarrer Serra Cortina 5, Finestrat
- Больница
- Hospital de la Marina BaixaAv. Alcalde En Jaume Botella Mayor 7, La Vila Joiosa · 12 мин
- Зона здравоохранения
- La Vila Joiosa · департамент «La Marina Baixa»
Привязка — по официальному справочнику адресов Conselleria de Sanitat (Генералитат Валенсии). Окончательно поликлиника назначается при оформлении медицинской карты SIP.
Государственные школы рядом
- CEIP Balcó de Finestrat360 м
- CEIP Puig Campana (Finestrat)2,5 км
- IES Mediterrània (Benidorm)4,2 км
- IES La Malladeta (La Vila Joiosa)4,9 км
CEIP — детский сад и начальная школа (3–12 лет), IES — средняя школа и бакалавриат (12–18 лет). Расстояние — по прямой. Своей IES в Финестрате пока нет: старшие школьники учатся в соседних городах, первая IES в Финестрате строится. Место в государственной школе дают по зонам приёма муниципалитета; зона для адреса уточняется при подаче заявления.
Машина времени
Как менялся этот район
Сдвигайте шторку: слева — аэрофотоснимок выбранного года, справа — сегодня.
Ортофото: американский полёт 1956–1957 гг., OLISTAT 1997–1998 гг., PNOA 2005–2017 гг. и текущий PNOA — © Instituto Geográfico Nacional de España (CC BY 4.0).
Полёт к дому
Из аэропорта Аликанте — к дому
Пролетите настоящим маршрутом над реальным рельефом побережья — так же, как вы поедете из аэропорта.
Вилла в Balcón de Finestrat с видом на море и горы · 44 мин · 60,7 км
3D-карта на реальном рельефе загрузится по нажатию (около 1,5 МБ)Маршрут — по дорогам OpenStreetMap, время в пути — по Google Maps. Снимки — PNOA © IGN, рельеф — Terrain Tiles (Mapzen, AWS Open Data).
Запрос по проекту
Запросите каталог и наличие
Отправим каталог, планировки и условия покупки, ответим на вопросы о документах и сроках.
Другие проекты
